W tym artykule przeczytasz między innymi o:
- planie miejscowym dla Choszczówki
- możliwości złożenia swoich uwag
W północnej części Białołęki toczy się ważny proces planistyczny, który w długiej perspektywie zdecyduje o kierunkach rozwoju Choszczówki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określi m.in. zasady zabudowy, układ dróg, lokalizację infrastruktury technicznej oraz sposób urządzenia terenów zieleni, takich jak parki i skwery.
Projekt planu został przygotowany przez urbanistów i urzędników miejskich, a obecnie trwa jego drugie, częściowe wyłożenie do publicznego wglądu. Oznacza to, że każdy zainteresowany może zapoznać się z dokumentami – zarówno w urzędzie, jak i na stronie internetowej miasta – oraz zgłosić swoje propozycje zmian.
Gdzie obowiązuje plan?
Obszar objęty planem ma powierzchnię około 141 hektarów i położony jest w północnej części dzielnicy, przy granicy z gminą Jabłonna. Jego granice wyznaczają linia kolejowa E-65 w kierunku Legionowa i Gdańska oraz kompleksy leśne Białołęki Dworskiej i Lasów Legionowskich, wchodzące w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Na tym terenie dominuje zabudowa jednorodzinna – wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa, szczególnie na wschód od ul. Brzezińskiej oraz pomiędzy ulicami Mehoffera i Insurekcji. W Choszczówce funkcjonują także ważne obiekty publiczne, takie jak Szkoła Podstawowa nr 367 im. Polskich Noblistów, przedszkole, biblioteka publiczna, urząd pocztowy oraz przystanek kolejowy w rejonie ul. Piwoniowej.
Cele planu
Główne założenia przygotowywanego planu to m.in. stworzenie spójnych rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych umożliwiających dalszy rozwój osiedla, dostosowanie intensywności zabudowy do uwarunkowań przyrodniczych i infrastrukturalnych oraz wyznaczenie nowych, niezbędnych powiązań drogowych. Wszystko to ma być zgodne z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy.
Obecne wyłożenie projektu jest wynikiem uwag zgłoszonych podczas pierwszego etapu konsultacji. Po ich rozpatrzeniu przez Prezydenta m.st. Warszawy wprowadzono zmiany, które wymagały ponownych uzgodnień oraz ponownego, częściowego wyłożenia dokumentu.
Konsultacje i składanie uwag
Konsultacje społeczne trwają od 5 lutego do 16 marca 2026 roku. Do tego dnia każdy może złożyć uwagi do projektu planu – niezależnie od tego, czy jest mieszkańcem Choszczówki, właścicielem działki, czy po prostu osobą zainteresowaną ładem przestrzennym miasta.
Uwagi można składać m.in. drogą mailową, pocztową, osobiście w urzędach, przez ePUAP, a także podczas dyskusji publicznej on-line. Ta ostatnia forma umożliwia zapoznanie się z rozwiązaniami projektowymi, zadawanie pytań i udział w debacie. Warto jednak pamiętać, że tylko formalnie złożone uwagi – z podaniem danych osobowych – będą oficjalnie rozpatrywane.
Złożone w terminie uwagi nie otrzymują indywidualnych odpowiedzi, ale ich lista wraz z informacją o sposobie rozpatrzenia publikowana jest w Biuletynie Informacji Publicznej.
Dlaczego to ważne?
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest lokalnym aktem prawa i realnie wpływa na przyszły wygląd okolicy. Każda nowa inwestycja musi być z nim zgodna, dlatego udział mieszkańców w jego tworzeniu to jedna z nielicznych okazji, by mieć realny wpływ na rozwój swojej dzielnicy. Choszczówka właśnie teraz znajduje się w tym kluczowym momencie.
Napisz komentarz
Komentarze