W tym artykule przeczytasz między innymi o:
- tym, czy powstaną mieszkania przy Porcie Żerańskim
- decyzjach środowiskowych
Jak poinformowała nas Pani Marzena Gawkowska - Rzeczniczka prasowa Urzędu Miasta St. Warszawy pod koniec ubiegłego roku oraz w pierwszym kwartale 2026 roku Biuro Ochrony Środowiska m.st. Warszawy wydało decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanych inwestycji mieszkaniowych na terenach cypli Portu Żerańskiego.
Postępowania prowadzone były w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej. Jak podkreśla miasto, decyzja środowiskowa nie oznacza jeszcze zgody na budowę. Jest to jeden z pierwszych etapów procesu inwestycyjnego, po którym inwestor musi uzyskać kolejne pozwolenia, między innymi pozwolenie na budowę.
Szczegółowe analizy wpływu na środowisko
Ze względu na wyjątkowe walory przyrodnicze tego obszaru oraz bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Żerańskiego, Biuro Ochrony Środowiska nałożyło obowiązek przeprowadzenia szczegółowej oceny oddziaływania inwestycji na środowisko.
W ramach procedury analizowano raporty przygotowane przez inwestora, przeprowadzono konsultacje społeczne oraz umożliwiono mieszkańcom składanie uwag i wniosków przez 30 dni.
O opinie zwrócono się również do wyspecjalizowanych instytucji, między innymi Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Wód Polskich oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego.
Mieszkania, zieleń i tereny rekreacyjne
Tereny cypli Portu Żerańskiego mają zostać zagospodarowane nie tylko pod zabudowę mieszkaniową. Koncepcja przewiduje także stworzenie ogólnodostępnych przestrzeni zielonych, pawilonów usługowych oraz terenów wypoczynku, rekreacji i sportu.
W przeszłości funkcjonował tam Port Żerań obsługujący transport wodny pomiędzy Wisłą a Zalewem Zegrzyńskim.
Jak podkreślają urzędnicy, podczas projektowania inwestycji szczególną uwagę zwrócono na zachowanie istniejącego drzewostanu. Część drzew ma zostać wycięta, jednak projekty przewidują również nowe nasadzenia drzew, krzewów i zieleni niskiej.
Inwestor będzie zobowiązany do stworzenia dodatkowych rozwiązań proekologicznych, takich jak łąki kwietne, zielone dachy, ogrody deszczowe oraz pnącza.
Blisko użytku ekologicznego
Planowane inwestycje mają powstać w sąsiedztwie użytku ekologicznego „W Porcie Żerańskim”. Tereny rekreacyjne przewidziane w projekcie mają stanowić uzupełnienie planowanego parku wokół tego obszaru.
Biuro Ochrony Środowiska poinformowało, że po szczegółowej analizie uznano możliwość realizacji inwestycji bez znaczącego negatywnego wpływu na środowisko, pod warunkiem spełnienia określonych wymagań dotyczących ochrony przyrody podczas budowy i późniejszego użytkowania.
Jak wynika z przekazanych informacji, koncepcja inwestycji była przedmiotem rozmów inwestora z władzami miasta oraz dzielnicy. Obecnie jednak rozmowy nie posuwają się do przodu.
Napisz komentarz
Komentarze